不動産売却における不安はリイカスが解消します。

• 室内の片づけは不要です。残置物があっても現況のままお引き受けします。

• 隣地との境界標がなくても、敷地に草木が生い茂っていても、古家があってもそのままで売却できます。

• 賃貸中の物件でも、賃借人がいたままお引き受けします。

• 名義変更が終了していない物件でもご相談ください。

• 売渡後、物件に欠陥や不具合があっても、リイカスなら売主様に費用を請求することはありません。

直接購入だから、確実に、スピーディーに売却できます。

• いつ、いくらで売れるかの不安がなく、スピーディーに住み替え可能です。

• 仲介（一般的な売却）では、売却代金受領の時期（不動産の現金化）は、買主様の支払い条件により制限を受けますが、リイカスならご希望に合わせご用意することが可能です。

• 直接購入のため、仲介による売却の場合に必要な仲介手数料はかかりません。

周囲に知られず、購入希望者の内見も不要です。

• ご近所に知られることがないよう、広告活動は一切行いません。

• 購入検討者などの建物内見学はありません。当社担当者のみが限られた回数内見させていただきます。

お客様のご希望により、不動産への想いをカタチにします。

• ご希望の方には、思い出の不動産を撮影しフォトブックに仕上げプレゼントいたします。

購入保証付きで安心

• 売出価格は当社査定価格を基にお客様と相談させていただきます。

• 仲介（一般的な売却）での売却期間は原則3か月以内とさせていただきます。
• 当社と専任媒介契約を締結していただき、成約の際は規定の仲介手数料を申し受けます。
• 当社が直接購入させていただくこととなった場合、仲介手数料はかかりません。
• 物件によりお取り扱いできない場合があります。詳しくは担当者にお尋ねください。

売却促進サービス（無料）

• 建築士による建物状況調査（戸建の場合）、住宅設備保証（マンションの場合）、土地仮測量（土地の場合）を行い売却をサポートします。

※写真はすべてイメージ

ご自宅を売却し代金を受け取った後も、住み続けることができるサービスです。
東武不動産がお客様のご自宅を直接購入させていただき、お客様は借主として家賃をお支払いいただくことで、一定期間住み慣れた住まいで暮らし続けられます。

リースバックのメリット

• お住まいになったままで、ご自宅を早期現金化できます。

• 売却しても引越しをすることがないため、周囲の目も気になりません。

• 借り入れをすることなく、必要な老後資金や事業資金を得られます。

• 「所有」から「賃貸」に変わることで、これまでかかっていた固定資産税や火災保険料等の支払いが不要になります。

お住み替えの際のメリット

• 住み替え時には売却を済ませているので、手間を必要とすることなく住み替えに集中できます。

• 次のお住まいの完成・引渡まで、仮住まいや二度お引越しをすることなく、住み慣れたご自宅でお待ちいただけます。

リースバック期間

• リースバックサービスは、住み替え先が決まるまでの期間を基本としています。

• リースバック契約は更新のない定期借家契約（最長6か月）とさせていただきます。